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Coup de coeur

Propriété avec moulin et dépendances

Clam (17500)

Réf : LSVPR8550099493

Coup de coeur assuré pour cette propriété composée d'une spacieuse maison d'habitation, de belles dépendances et d'un joli jardin arboré au bord d'un bief creusé à l'époque napoléonienne, alimentant un moulin.

La maison, d'une surface de 226m², se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine spacieuse, indépendante, aménagée et équipée. Vous trouverez également deux grandes chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau et disposant d'un accès direct à une cour intérieure.

A l'étage, une salle d'eau, rénovée avec goût et 4 autres chambres complètent ce bien.

DPE : D Ce bien vous est proposé au prix de 357.000 € dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Trois des dépendances sont actuellement des garages. Mais les possibilités d'aménagement de ces grands espaces sont multiples : création de gîtes, activité libérale ou autre ...

Alors ne tardez pas à contacter votre conseillère Abithéa, Solène LEFEVRE au 06.24.27.95.02. RSAC de Saintes 880 208 764. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

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Prix du bien 357 000 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17500

Surface habitable (m²) 226 m²

surface terrain 1 755 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 3

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 357 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 036 €

Bilans énergétiques

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