MAISON FAMILIALE DE 6 CHAMBRES | VOLUME | SANS VIS-A-VIS| CAVE | GARAGE | ATELIER | PISCINE HORS SOL | 1935m²
St genis de saintonge (17240)
Réf :
DC_1339
CD_1335
MAISON FAMILIALE DE 6 CHAMBRES | VOLUME | SANS VIS-A-VIS | CAVE | GARAGE | ATELIER | PISCINE HORS SOL
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison située en plein centre bourg sur une parcelle de 1935m² dans un village à 8 kms du centre-ville historique de Pons, cette maison familiale sur 3 niveaux vous accueille avec une surface habitable de 258m². Besoin d'espaces, de volumes et de calme cette maison est faites pour vous.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée :
- d'une belle entrée de 14,40m²,
- d'un séjour de 54m² avec plafond cathédrale donnant sur une mezzanine accessible grâce au bel escalier en colimaçon,
- d'une cuisine séparée, aménagée de 30m²,
- de 3 belles chambres de 10,20 m² à 19m², avec placards,
- d'une salle de bain avec double vasque,
- d'un wc séparé.
A l'étage :
- de 3 chambres de 13 m² à 16m² dont une suite,
- d'un bureau
- d'une mezzanine de 27,50 m²,
Au rez-de-jardin :
- d'un grand garage de 88m²,
- d'une cave,
- d'une buanderie,
- d'une salle d'eau à rénover,
- d'un cellier.
Vous l'avez compris, cette maison n'attends qu'une famille pour créer des nouveaux moments de bonheur.
Les + :
- Terrasse de 94m² avec store et piscine hors sol Zodiak en composite avec local extérieur.
- Les fenêtres sont équipées de moustiquaires,
- Le salon bénéficie d'une magnifique cheminée insert Valmon,
- Les fenêtres sont en PVC double vitrage, avec des volets effet bois isolants,
- Mode de chauffage : électrique à inertie,
- La plomberie a été entièrement refaite,
- Le garage bénéficie d'une porte en aluminium motorisée.
- Alarme bi-zone
DPE : D
Cette maison pleine de charme, sans travaux immédiat, vous est proposé par l'agence Abithéa au prix de 287.000€, frais d'agence inclus ( 5% à la charge de l'acquéreur).
Si vous souhaitez en savoir plus, obtenir les plans, ou organiser une visite pour cette maison située à Fléac-sur-seugne, contactez dès à présent Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
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