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MAISON DE VILLAGE RENOVEE | 4 CHAMBRES | POMPE A CHALEUR | JARDINET

St genis de saintonge (17240)
Réf : DCVMA1860099226

Vous recherchez le calme de la campagne avec 4 chambres et une belle terrasse ensoleillée. A 5 minutes de Pons et de St Genis de Saintonge, Abithéa Charente-Maritime est heureux de vous présenter cette jolie maison de village rénovée avec terrasse idéal pour une famille ou un pied-à-terre.

Située dans un charmant village entre Pons et Jonzac, cette maison de 125m² habitables vous offre le confort d'une rénovation récente : toiture neuve, menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur et tout à l'égout.


Cette maison mitoyenne se compose au rez-de-chaussée :

- D'un grand séjour lumineux de 36m² avec cheminée et poutres apparentes,

- d'une cuisine séparée à aménager de 20m², en abattant une simple cloison,

- d'une salle d'eau,

- d'un wc séparé,

- d'un cellier.


A l'étage, un palier spacieux désert :

- 3 chambres dont une à finaliser selon vos besoins,

- une pièce

- un grenier.


L'extérieur est clos et sécurisé, avec terrasse semi-couverte sous carport, espace pour stationner un véhicule ou un petit espace de jeux pour les enfants ou animal de compagnie.

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MAISON DE VILLAGE SPACIEUSE ET FAMILIALE

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Les atouts :

* Village calme, avec école

* Commodités à 5 minutes

* maison spacieuse : 125m²

* toiture neuve

* pompe à chaleur

* menuiseries en double vitrage PVC

* Grand séjour

* DPE : D


Ce bien vous est proposé au prix de 149.800 € dont 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour en savoir plus, contactez dès à présent votre conseillère Abithéa, Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

Conseillère inscrite au RSAC de Saintes 524607744

découvrir le bien
Prix du bien 149 800 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17240
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 210 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Village
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 2
Exposition Est

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 717 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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