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À Brie-Sous-Mortagne, villa en vente avec Abithéa Charente

Brie-sous-Mortagne (17120)
Réf : RLVMA8440099086

BRIE-SOUS-MORTAGNE | 3 CHAMBRES | 160 M²

Sur la charmante commune de Brie-sous-Mortagne, a quelques minutes de l'estuaire et des ports de plaisance, Abithéa Saintes à le plaisir de vous présenter cette charentaise traditionnelle de 160 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 2000 m².

Cette maison vous propose un espace nuit de 3 chambres dont 1 parentale qui pourra recevoir une salle de bain privative, un grand séjour de 30 m², une belle cuisine de 17 m², une salle d'eau avec très grande douche italienne et une double vasque.

Attenante à la cuisine, une veranda de 24 m² vous permettra de profiter de la vue sur jardin en toutes saisons.

Un couloir de service distribue la cave, le cellier, la buanderie et le garage ou les bricoleurs pourront utiliser une fosse et un atelier.

La maison a été récement équipée d'ouvertures pvc, de volets roulants aluminium électriques, d'une pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires.

La couverture de l'habitation a été refaite en 2012.

C'est à l'ombre d'un monumental tilleuil que vous pourrez admirer le vaste jardin agrémenté d'un bassin irrigué grace au puits.

Ce bien vous est proposé au prix de 201400 € dont 6% d'honoraires à la chargeur de l'acquéreur.

Si vous souhaitez en savoir plus : contactez dès à présent votre conseiller Lionel Riché au 07.88.00.66.50 inscrit au RSAC de Saintes 982483901.

DPE D

GES B

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr


Prix du bien 201 400 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17120
Surface habitable (m²) 159,30 m²
surface terrain 2 014 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Sud-Est
Année de construction 1948
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 201 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 854 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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