CHARENTAISE DE CARACTERE A REINVENTER | 90M² DE POTENTIEL | 3 PIECES | JARDIN AU CALME SANS VIS A VIS.
En exclusivité dans votre Agence Abithéa, vous propose de vous ouvrir les portes de votre projet de vie. Si vous êtes à la recherche d'une charentaise et vous souhaitez y mettre votre personnalité. Cette maison en cours de rénovation ne pourra que vous séduire.
Située dans un hameau, au calme, entre Pons et St Genis de Saintonge, la situation campagne a deux pas des villes ne pourra que vous séduire. Le terrain est cloturé en partie, l'ajout d'un portail permettra une sécurité totale.
La maison se compose au rez-de-chaussée :
- d'une entrée
- d'un beau salon séjour en moellons
- d'une grande cuisine à aménagée avec vue sur le jardin
- d'une pièce à définir
- d'une salle d'eau avec douche
- d'un wc
A l'étage :
- un grenier aménageable à la chapente apparente.
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UNE PARTIE DES TRAVAUX DEJA EFFECTUEE
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Listes des travaux effectués :
- Remaniement de la toiture
- Electricité sur une partie du rez-de-chaussée
- Assainissement neuf
- Une partie des huisseries ont été changées
- Salle de bain en cours de création
- WC séparé
- Evacuation de cuisine.
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MOELLONS APPARENTS, CHARME ET AUTHENTICITE
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Cette maison n'est pas habitable en l'état.
Ce bien vous est proposé aux prix de 114.000 € dont 7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Si vous souhaitez savoir si vous êtes élligible au prêt à taux zéro, nous sommes partenaires de plusieurs organismes qui pourra étudier votre dossier.
Pour en savoir plus sur ce bien, contactez dès à présent votre conseillère Abithéa au 06.13.41.35.71
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IDEAL PRIMO ACCEDANTS - ELIGIBLE AU PRET A TAUX ZERO
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La toiture a été reprise, l'électricité refaite, l'assainissement a une dizaine d'année, une partie des menuiseries changées, la salle de bain commence à prendre forme et le grenier offre une possibilité de 3 chambres grâce à son plancher refait. Sa surface habitable estimée de 90m² après l'aménagement des combles.
Non soumis au DPE.
Conseillère inscrite au RSAC de Saintes 524607744
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
