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Exclusif

Nouveauté

Petite charentaise à rénover - 90 m² de potentiel - 600m² de terrain

Saint-Palais-de-Phiolin (17800)

Réf : DCVAP1860099404

En exclusivité dans votre Agence Abithéa, située dans un hameau, au calme, entre Pons et St Genis de Saintonge, la situation campagne a deux pas des villes ne pourra que vous séduire. Le terrain est cloturé en partie, l'ajout d'un portail permettra une sécurité totale.

Vous êtes à la recherche d'une charentaise et vous souhaitez y mettre votre personnalité. Cette maison en cours de rénovation ne pourra que vous séduire.

La toiture a été reprise, l'électricité refaite, l'assainissement a une dizaine d'année, une partie des menuiseries changées, la salle de bain commence à prendre forme et le grenier offre une possibilité de 3 chambres grâce à son plancher refait. Sa surface habitable estimée de 90m² après l'aménagement des combles.

Cette maison n'est pas habitable en l'état.

Ce bien vous est proposé aux prix de 114.000 € dont 7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Si vous souhaitez savoir si vous êtes élligible au prêt à taux zéro, nous sommes partenaires de plusieurs organismes qui pourra étudier votre dossier.

Pour en savoir plus sur ce bien, contactez dès à présent votre conseillère Abithéa au 06.13.41.35.71

Non soumis au DPE.

Conseillère inscrite au RSAC de Saintes 524607744

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 114 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17800

Surface habitable (m²) 60 m²

surface terrain 600 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Terrasse NON

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 114 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 106 542 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Bilans énergétiques

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