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Nieul-le-Virouil | Charentaise | 98 m2 | 2 chambres | 1400 m² de terrain | garages | à rafraichir

Nieul-le-Virouil (17150)

Réf : AS_1337

AS_1337 – Nieul-le-Virouil

Idéale primo-accédant ou investisseur, cette maison charentaise de 98 m² au cœur du village offre charme et potentiel.

Salon avec poutres et insert, cuisine dinatoire à aménager, 2 grandes chambres (16 m²), cave, 2 garages, terrains attenant et non attenant (coin détente, potager, poulailler).

À pied : commerce et école.

10 min de Mirambeau et St-Genis, 15 min Jonzac, A10 à 10 min, plages à 40 min.

Cachet, authenticité et annexes pratiques font tout son attrait.

Prix : 106 000 € FAI (Honoraires inclus soit 6 000 € à la charge de l’acquéreur prix hors honoraires : 100 000 €)
Contactez dès maintenant Sandrine ALGARA, votre conseillère Abithéa RSAC Saintes 942 448 671
Les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 106 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17150

Surface habitable (m²) 98,35 m²

surface terrain 1 500 m²

Surface loi Carrez (m²) 98 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 106 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 778 €

Bilans énergétiques

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