MAISON DE PLAIN-PIED | 77m² | 3 chambres | 771m² | garage
Chadenac (17800)
Réf :
DC1339bis
DC_1339bis
MAISON DE PLAIN-PIED | 77m² | 3 chambres | 4 pièces | 771m² | garage
Abithéa est heureux de vous proposer en exclusivité, cette jolie maison de plain-pied des années 80 rénovée, dans un hameau calme, à moins d'un kilomètre de l'école primaire et d'une boulangerie, sur la commune de Chadenac, à 10 minutes de Pons, Jonzac, Archiac, à 20 minutes de Cognac et Saintes.
Cette maison individuelle sur une parcelle de plus de 750m² agréable se compose :
- d'un séjour de 26,20m²
- d'une cuisine séparée aménagée de 10m²,
- de 3 chambres de 10 m² à 10,78 m²,
- d'une salle d'eau refaite il y a 2 ans,
- d'un wc séparé,
- d'un garage attenant de 31,60 m² avec dalle béton.
Les caractéristiques :
- Menuiseries en pvc double vitrage ( 6 ans ) ,
- volets roulants électriques de 2019,
- isolation des combles en coton recyclé en 2019,
- ballon thermodynamique de 2019,
- panneaux solaires ( auto consommation + revente du suprlus)
- mode de chauffage : pompe à chaleur réversible
- la façade a été repeinte en 2021
Travaux à prévoir : Assainissement ( devis pour une micro-station d'un montant de 11.700 € TTC a été établi )
DPE : C
Ce bien, rare, vous est proposé au prix de 140 000 € frais d'agence inclus, dont 7% d'honoraires à la charge de l'acqéureur.
Si vous souhaitez en savoir plus, contactez dès à présent votre conseillère Abithéa Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr
Inscrit au RSAC de Saintes 524 607 744
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