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DINAN INTRA-MUROS - Appartement F3 - bel emplacement

Dinan (22100)

Venez découvrir cet appartement T3 au calme de 78 m² Carrez, dans la petite ville de DINAN (22100).

Il est situé au 3e étage d'un immeuble ancien de quatre étages aux portes d'intra-muros et de la place de Marchix dans une copropriété comprenant 33 lots dont 11 en habitation.

Une vaste entrée dessert un salon de 19 m², une cuisine aménagée et équipée et deux chambres (de 10 et 14 m²).

Il dispose également d'une salle d'eau à rénover. Plusieurs placards et débarras sont à disposition.

Chauffage centrale individuel fonctionnant au gaz de ville.

Cet appartement T3 est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi.

Il dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 184 kWh/M2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe E (de l'ordre de 43 Kg CO2/m²/an).

Charges annuelles: 600.00 euros.

Cet appartement T3 est proposé à l'achat pour 159 600 euros FAI (dont 5 % à la charge de l'acquéreur) - 152000 euros Net vendeur.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Abithéa Côte d'Émeraude.

Prix du bien 159 600 € HAI*
Pièce(s) 3
78.74
Chambre(s) 2

Les + du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 22100
Ville Dinan
Surface habitable (m²) 78,74 m²
Surface loi Carrez (m²) 78 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1850

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 152 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 606 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus