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Maison 4 pièces 67m2

Saint-Sulpice-le-Guérétois (23000)
Réf : TLVMA6960065532

Abithéa vous propose en exclusivité, cette maison de ville à seulement 5min de Guéret, sur son terrain de 1498m2.

Cette maison est composé au sous sol d'un garage, et d'autres pièces pour pouvoir stocker ou agrandir la maison à votre convenance. Une petite pièce servant d'atelier, une autre servant d'arrière cuisine ou cuisine d'été, puis deux autres pièces. L'accès à la maison peut se faire par le sous-sol ou bien par l'extérieur.

Une fois à l'étage, vous entrez par une petite véranda, suivie de l'entrée qui dessert les pièces principales de la maison. Une cuisine aménagée, ainsi que le séjour. Un couloir dessert le reste des pièces de la maison, trois chambres ainsi que la salle d'eau suivi d'un WC indépendant, possibilité de supprimer la cloison entre la salle d'eau et le WC pour agrandir la pièce.

Le grenier est accessible par un escalier, il est isolé sous les toits et est entièrement à aménager.

Cette maison vous offrira calme et tranquilité, elle est entourée de son terrain cloturé et arboré de 1498m2.

Volets roulants sur une des fenêtres de la cuisine. Volets types persiennes métalliques sur toutes les autres fenêtres de la maison.

Diagnostic réalisé le 08/04/2022.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.


N'hésitez pas à me contacter pour une visite

Lauriane Tourteau ABITHÉA 87-23

Mail : tourteau-lauriane@abithea.fr

Tél. : 07.80.53.25.05

Agent Commercial Immobilier inscrit au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 911148880

Prix du bien 106 000 €
Pièce(s) 4
67
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 23000
Surface habitable (m²) 67 m²
surface terrain 1 498 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Année de construction 1956
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 106 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 788 € et 2 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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