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Propriété avec maison d'habitation et gîtes avec 360 m² habitables.

Saint-Dizier-Leyrenne (23400)
Réf : TLVPR6960068116

Une envie de résidence secondaire pour votre grande famille ? D'investir pour du locatif ? C'est la propriété qu’il vous faut, alors n'attendez plus !

Venez découvrir cette propriété, d'environ 360m2, composée d'une maison d'habitation et de plusieurs gîtes, avec sa piscine et son terrain de 1777m² ! Une vue imprenable sur notre belle campagne creusoise.

Ces deux bâtisses étaient avant d'anciennes granges, totalement rénovées avec beaucoup de goût. Vous trouverez le charme des poutres mélangées aux pierres apparentes, et de belles hauteurs sous plafond.

Dans la première grange rénovée, se trouve la maison principale où nous arrivons sur un grand salon avec poêle à bois, une cuisine séparée et équipée. À l'étage, une grande chambre sous les combles avec sa salle de bain et toilettes. Une buanderie a été aménagée dans un local mitoyen à la maison principale. Elle dispose également de son jardin privatif, derrière, caché du regard de tous.

Le premier gîte se compose d'un grand salon avec poêle à bois, avec le petit plus des pierres apparentes et des poutres, une cuisine séparée assez grande pour recevoir sans se priver ! Une grande chambre avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, une deuxième chambre avec, elle aussi, sa salle d'eau et toilettes privatifs.

La seconde grange nous offre un deuxième gîte composé d'une grande pièce salon, salle à manger avec cuisine américaine, deux chambres et une salle de bain avec toilettes à l'étage. Également une grande salle de jeux et local de piscine qui donnent accès à l'étage et au troisième gîte, offrant, lui aussi, un salon, salle à manger avec cuisine américaine, deux chambres et une salle de bain avec toilettes. La composition du quatrième gîte est identique, vous trouverez de plain-pied, le séjour avec sa cuisine américaine, deux chambres séparées par une salle de bain avec toilettes.

À l'arrière vous pourrez admirer la campagne à perte de vue, de quoi passer un agréable séjour pour tous !

Le mobilier se trouvant dans cette propriété est inclus dans la vente, toutes les menuiseries sont en bois double vitrage. Chauffage au bois. Deux fosses septiques.

DPE ancienne version.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite

Lauriane Tourteau ABITHÉA 87-23

Mail : tourteau-lauriane@abithea.fr

Tél. : 07.80.53.25.05

Agent Commercial Immobilier inscrit au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 911148880

Prix du bien 367 500 €
Pièce(s) 16
Chambre(s) 9

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 23400
Surface habitable (m²) 360 m²
surface terrain 1 777 m²
Nombre de chambre(s) 9
Nombre de pièces 16
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 4
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Nombre de parking 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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