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Maison T5 avec Piscine et Double Garage – Idéalement Située au Calme

Saint-Vit (25410)
Réf : FDV8620099628

David Ferrari vous propose située dans une impasse tranquille, cette maison T5 bénéficie d'un cadre de vie serein et agréable, sur un terrain de 680 m². La propriété comprend une piscine enterrée de 4x8 m, idéale pour les moments de détente en extérieur. De plus, elle se trouve à proximité immédiate des écoles et des commerces, offrant ainsi un excellent compromis entre tranquillité et commodités.

Caractéristiques principales :

  • Surface habitable : 5 pièces
  • Terrain : 680 m²
  • Piscine enterrée : 4x8 m
  • Double garage : 44 m²
  • Places de parking : 4 places extérieures
  • Chauffage : Poêle à granulés et chauffage électrique (si besoin)

Rez-de-chaussée :

  • Entrée avec placard : Accueil pratique et fonctionnel, avec un grand placard intégré pour optimiser le rangement dès l'entrée.
  • Cuisine équipée ouverte : Spacieuse et moderne, la cuisine est entièrement équipée et ouverte sur le salon-salle à manger, favorisant un espace de vie lumineux et convivial.
  • Salon et salle à manger : Pièce de vie agréable, avec une petite véranda qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée et d'une vue agréable sur l'extérieur.
  • Salle d'eau : Fonctionnelle, elle dispose d'une douche, d'un meuble simple vasque et d'un WC séparé, idéal pour les invités ou comme salle d'eau d'appoint.

À l'étage :

  • Suite parentale : Chambre principale avec baignoire balnéo pour un confort optimal, ainsi qu'un grand dressing offrant un espace de rangement considérable.
  • Deux chambres supplémentaires : Spacieuses et lumineuses, idéales pour des enfants ou des invités.
  • WC séparé : Un WC indépendant à l'étage, pratique pour plus de commodités.

Extérieur :

  • Piscine enterrée de 4x8 m : L'espace extérieur est équipé d'une piscine de taille généreuse, idéale pour se détendre ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis.
  • Double garage de 44 m² : Un grand garage avec une superficie de 44 m², pouvant accueillir deux véhicules et offrant un grand espace de stockage.
  • Places de parking extérieures : Environ 4 places disponibles à l'extérieur de la maison, parfaites pour garer plusieurs véhicules.

Chauffage et confort :

La maison est équipée d’un poêle à granulés pour un chauffage économique et confortable, et d'un chauffage électrique en complément, offrant ainsi une solution de chauffage flexible selon les besoins de la saison.

Situation géographique :

  • Proximité des écoles et commerces : Située dans un quartier calme, la maison est proche des écoles, des commerces, et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille.

Cette maison T5 vous offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable, dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Avec ses équipements modernes, son espace extérieur avec piscine, et ses multiples places de parking, elle constitue un bien rare sur le marché.

Pour tous renseignement complémentaire, merci de ma contzcté au 06-23-74-46-48


Prix du bien 275 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 25410
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 680 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave NON
Nombre de parking 4
Exposition Sud
Année de construction 1994
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 275 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 250 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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