Nos avis clients
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MAGNIFIQUE VILLA sur les hauteurs du Fronsadais et à 12min de Libourne !!!!

Fronsac (33126)
Réf : 84

Vous recherchez le calme et la tranquilité ? Vous voulez n'avoir qu'à poser vos valises ? Abithéa Libourne vous propose de venir visiter cette magnifique villa de 155 m² habitables, au charme fou, édifiée sur un terrain plat et arboré de 2000 m².

Dès que vous entrez, vous serez scotché par la grandeur et la luminosité de la pièce de vie de 82 m² avec ses accès directs à la terrasse et la piscine, sa cuisine ouverte toute équipée et son cellier attenant, le "Waouh" sera de mise !!!

Depuis la pièce à vivre, vous naviguerez vers l'espace nuit et découvrirez quatres grandes chambres vous attend dont une suite parentale, où il restera la salle d'eau à appareiller, et une grande salle de bains avec sa grande douche à l'italienne.

A l'extérieur de cette splendide maison, vous aurez la jouissance d'une immense cour, d'une grande terrasse de 55m² bordant la piscine au sel et chauffée et d'un parc où les enfants pourront s'amuser en toute sécurité.

Un garage moto de 18 m² vient compléter ce beau tableau.

Ce bien est rare à la vente donc n'hésitez plus, contactez nous pour une visite !!!!

Stéphane PARCEVAUX - tél: 06 24 93 66 67 - Email : parcevaux-stephane@abithea.fr - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle N°CPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 425 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33126
Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 2 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 155 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue Pas de vis à vis
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2005
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 425 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 450 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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