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RARE A LA VENTE ! Propriété composée de 2 Maisons + dépendances à 7 minutes de Libourne !

Fronsac (33126)
Réf : 51

Abithéa Libourne a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette magnifique propriété composée de deux maisons, la principale de 208m², de plain pied et habitable de suite, la maison secondaire de 161m², sur deux niveaux et à rénover entièrement, d'une dépendance de 96m² et d'un grand garage de 83m². Le tout situé dans un écrin de verdure de 7168m², sans voisinage proche, et dans un environnement où aucune nuissance sonore ne viendra vous déranger.

La maison principale dispose de 4 belles chambres dont une suite parentale, un grand séjour de 52m², une grande cuisine tout équipée de 31m², un grand bureau de 28m², une grande salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, une buanderie et une terrasse plein sud de 62m².

La maison secondaire dispose de 7 pièces avec des arrivées d'eau et évacuations déjà existantes.

Idéale grande famille ou projet de gîte, une fois sur place, vous n'en reviendrez pas !!!

Bien rare à la vente donc n'hésitez plus, contactez nous !!!

Stéphane PARCEVAUX - tél: 06 24 93 66 67 - Email : parcevaux-stephane@abithea.fr - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle N°CPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde

Prix du bien 615 000 €
Pièce(s) 16
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33126
Surface habitable (m²) 370 m²
surface terrain 7 168 m²
Surface loi Carrez (m²) 370 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 16
Vue Vignes
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 10
Exposition Sud
Année de construction 1980
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 615 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 160 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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