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Maison 6 pièces 134 m2 sur 2000m2

Pompignac (33370)
Réf : 35

Coup de cœur pour cette maison familiale !

A Pompignac, dans un secteur calme et boisé , coup de coeur assuré pour cette maison atypique de 134m2 , entourée d'un joli jardin aboré de 2000 m2 avec piscine, terrasse en bois et pool house.Elle comprend au rez-de-chaussée une dépendance, un garage de 40 m²,un carport pouvant accueillir 2 voitures.Au 1er étage, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante très lumineuse de 42 m² avec poêle à bois et une cuisine équipée qui s'ouvre sur une grande terrasse.Coté nuit, 3 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant.Au 2ème étage, une mezzanine de 20 m² et 'une 4ème chambre.Le tout sur un très beau parc arboré et paysagé de 2000 m² avec une piscine de 10 x 4 et son volet immergé, une grande terrasse en bois et un pool house. Du charme, de l'atypique, un environnement boisé, et encore du construtible pour tout nouveau projet.Cette maison ou il fait bon vivre accueillera famille et amis pour partager des moments conviviaux .... alors envie de visiter ?

Conctacter votre conseillère Abithéa Corinne PROISY tél: 06 65 38 54 90 Email : proisy-corinne@abithea.fr

Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 877 680 645

Prix du bien 580 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33370
Surface habitable (m²) 134 m²
surface terrain 2 015 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue sans vis-à-vis
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation, Electrique, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Au sol, Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2008
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 580 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 600 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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