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 Maison 5 pièces de 115 m2 avec véranda sur terrain de 905 m2

Saint-Germain-du-Puch (33750)
Réf : 9

A St Germain du Puch, 10 km de Fargues St Hilaire, 11 Km de Libourne, proche des commerces et des commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain- pied qui pourra accueillera famille et amis pour partager des moments conviviaux. L'entrée spacieuse distribue une pièce de vie baignée de lumière avec une cheminée, une cuisine aménagée attenante à une grande buanderie-cellier, pour la partie nuit, 3 chambres dont une avec grand dressing et point d'eau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC. une véranda chauffée avec store et un garage complètent ce bien.

A l extérieur un jardin arboré entièrement cloturé de 905 m2 et un cabanon de jardin complètent ce bien.

De nombreux atouts pour cette maison : une pompe à chaleur avec cumulus thermo dynamique, double vitrage, une véranda chauffée avec store intégré, possiblité de créer une 4 ème chambre ou studio, terrain piscinable et entièrement constructible.

Envie de visiter ?

Conctacter votre conseillère Abithéa Corinne PROISY tél: 06 65 38 54 90 Email : proisy-corinne@abithea.fr

Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 877 680 645

Prix du bien 317 000 €
Pièce(s) 5
115
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33750
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 905 m²
Surface loi Carrez (m²) 115 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1972
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 317 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 800 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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