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COUP DE COEUR ! DEUX MAISONS A IZON !

Izon (33450)
Réf : 55

Abithéa Libourne a le plaisir de vous proposer son coup de coeur du moment avec ces deux maisons, posées sur 861 m² de terrain, situées sur la commune d'Izon située à 20 minutes de Libourne et à 30 minutes de Bordeaux.

La maison principale d'environ 86 m², de plain pied, rénovée à neuf, se compose d'une très belle pièce à vivre, avec cuisine ouverte toute équipée, donnant accès à une grande terrasse surplombant la piscine. Deux chambres et une grande salle de bains complètent ce bien. Luminosité, grand espace, et qualité de la rénovation sont les atouts de cette maison.

La maison secondaire d'environ 70 m², sur deux niveaux, à rénover, pourra être aménagée avec une belle pièce à vivre donnant directement sur la piscine, deux chambres à l'étage, et chose importante, l'eau et l'électricité sont déjà tirés. Il y a aussi la possibilité de rassembler les deux maisons par une passerelle à créer.

En annexes, une cour ainsi qu'un garage viennent s'ajouter à l'ensemble.

Ce type de biens rare à la vente n'attends plus vous donc n'hésitez plus contactez-nous !

Stéphane PARCEVAUX - tél: 06 24 93 66 67 - Email : parcevaux-stephane@abithea.fr - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle N°CPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 330 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33450
Surface habitable (m²) 86 m²
surface terrain 861 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue Pas de vis à vis
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est
Année de construction 1957

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 330 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 600 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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