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EXCLUSIVITE ! Maison en pierre 145 m² à rénover sur 4970 m² de terrain !!!

Galgon (33133)
Réf : 47

Abithéa Libourne a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison en pierres à rénover de 145 m² sur 4970 m² de terrain.

Venez découvrir son beau potentiel avec ses 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, son espace de vie de 61 m² en réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon et sa véranda type verrière.

Côté dépendances, vous découvrirez un grand garage de 40 m² attenant à deux autres pièces de 40 m² avec la possibilité de créer un étage au-dessus d'environ 80 m² qui sera communiquant avec la maison principale.

Côté terrain, vous bénéficierez d'une surface de 4970 m² avec un petit étang qui demande qu'à être aménagé. Pour information, le terrain est non divisible et non constructible.

Si la rénovation vous fait envie, alors n'hésitez plus, contactez nous !

Stéphane PARCEVAUX - tél: 06 24 93 66 67 - Email : parcevaux-stephane@abithea.fr - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle N°CPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde

Prix du bien 237 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33133
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 4 970 m²
Surface loi Carrez (m²) 145 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 15
Exposition Sud
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 237 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 350 € et 4 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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