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A SAISIR ! Maison en pierre à rénover pour résidence principale ou pour découpage et création de 4 logements !

Galgon (33133)

Réf : 71

Abithéa Libourne a le plaisir de vous proposer, sur la commune de Galgon, à 10 minutes de Libourne et à 5 minutes de l'autoroute, dans un secteur calme, cette maison en pierre de 197 m² habitables, et de 350 m² utiles avec ses dépendances.

Ce bien, nécessitant rénovation, pourra faire le bonheur d'une grande famille ou devenir 4 logements mitoyens avec jardin, entrées privatives et places de stationnements privatives pour un investisseur.

A la découpe, voici les 4 types de logements qui pourront être créés :

- Une maison mitoyenne type T3 duplex d'environ 70 m²

- Une maison mitoyenne type T4 duplex d'environ 100 m²

- Deux maisons mitoyennes type T4 duplex d'environ 90 m² chacune

Ce bien vous intéresse, ne tardez pas trop et contactez-nous pour une visite, vous ne serez pas déçu !!!

Stéphane PARCEVAUX - tél: 06 65 38 54 90 - Email : parcevaux-stephane@abithea.fr - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle N°CPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 263 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33133

Surface habitable (m²) 197 m²

surface terrain 1 326 m²

Surface loi Carrez (m²) 196,57 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Pas de vis à vis

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud

Année de construction 1940

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 263 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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