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Maison d'architecte unique en son genre !

Galgon (33133)
Réf : 134

Vous recherchez une maison unique dans son genre, qui procure des émotions tout en restant dans un lieu calme et bucolique, venez découvrir en EXCLUSIVITE cette demeure proche de toutes les commodités dont le plan vous rappellera étrangement le vaisseau d’une célèbre saga.

Vous profiterez du calme de la campagne à moins de 10 minutes de LIBOURNE et 5 minutes de l’accès à l’A89.

Cette maison d’architecte de plus de 200m² vous surprendra par ces volumes hors du commun. Construite en 1981, vous devrez lui apporter un rafraichissement mais grâce à ses matériaux de qualités vous pouvez l’habiter de suite.

Elle se compose de 4 chambres entre 10m² et 14 m², d’une grande salle de bains, de 2 salles d’eau et d’une cuisine séparée à remettre aux gouts du jour.

Sa pièce de vie de plus de 70m² vous promet de belles soirées cocooning au bord du feu de sa cheminée et sa véranda de 25m² vous permettra de profiter du soleil tout au long de l’année.

Elle s’agrémente de deux grands garages dans lesquels se trouvent une pièce insonorisée pour les amateurs de musique et de vidéos.

Ce bien est mis en valeur par son terrain plat et piscinable de plus de 3000m² au cœur du vignoble girondin.

Pierre LABAT - Tél : 06 68 99 89 49 - Email :labat-pierre@abithea.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522 568 435.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 345 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33133
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 3 152 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue vignes
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Nombre de garage 2
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1981
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 345 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 360 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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