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T4 avec balcon, cave, place de parking et jardin privatif dans la résidence

Lormont (33310)
Réf : 17

A Lormont, proche du Tram, des écoles et des commerces, venez découvrir ce charmant T4 situé au 1 er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec jardin privatif pour les résidants. Une fois l'entrée passée, vous découvrez, à droite, une cuisine équipée indépendante et à gauche, une chambre avec ouverture sur le balcon , un séjour qui s'ouvre sur un balcon abrité de 10 m2 avec une vue sur le jardin arboré, fermé pour les résidants de la résidence. Un couloir, optimisé par un cellier , dessert 2 chambres, une salle d'eau entièrement carrelée avec sèche serviette et un WC séparé avec lave mains.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Les plus : menuiseries double vitrage , le chauffage au gaz, l' eau froide, l' eau chaude sont compris dans les charges de copropriété, fibre...
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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Prix du bien 238 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33310
Surface habitable (m²) 77 m²
Surface loi Carrez (m²) 79 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 4
Ascenseur OUI
Vue parc
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 5
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1974

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 238 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

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