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Maison rénovée de 71 m2 dans le quartier prisé de l'Epinette à Libourne

Libourne (33500)

Réf : 179

Et si votre prochaine histoire commençait ici ? Abithéa Libourne vous ouvre les portes d’une maison de 71 m², pensée comme un cocon où il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises. Imaginez… Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière de 36 m² qui s’ouvre sur un jardin intimiste de 60 m², parfait pour vos soirées d’été ou vos instants de calme. À l’étage, deux chambres douillettes et une salle de bain élégante, le tout entièrement rénové en 2025, pour conjuguer confort moderne et sérénité. Située dans le quartier prisé de l’Épinette, vous profitez d’une adresse idéale : à seulement 5 minutes à pied de la gare, Bordeaux vous tend les bras en 20 minutes de train. Et pour vos déplacements quotidiens, un bus gratuit sillonne la ville de Libourne. Un lieu de vie rare, où chaque détail a été pensé pour simplifier votre quotidien. Alors, curieux d’en savoir plus ? Morgane vous attend au 06 20 38 47 45 pour répondre à toutes vos questions et peut-être… vous faire découvrir votre futur chez-vous.

Prix du bien 169 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33500

Surface habitable (m²) 71 m²

surface terrain 60 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Exposition Sud-Est

Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 169 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 195 €

Bilans énergétiques

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