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Magnifique échoppe rénovée de 156 m² avec vue splendide sur l'Isle ! Rare à la vente

Libourne (33500)

Réf : 49

Abithéa Libourne a la plaisir de vous proposer cette magnifique échoppe libournaise, sur trois niveaux, entièrement rénovée, de 156 m² habitables.

Vous tomberez à coup sûr sous le charme de cette maison avec son immense pièce de vie de 73 m², sa cuisine ouverte entièrement équipée et ses quatres chambres.

Dès que vous aurez franchi le pas de la porte, vous serez attirés par la belle terrasse de 23 m², avec sa vue imprenable sur l'Isle.

Au niveau le plus bas, vous trouverez un salon, une kitchnette, une chambre avec salle de douche et toilette, le tout donnant accès à une seconde terrasse de 57 m² avec également la vue sur l'Isle. Ce niveau peut soit être un niveau communiquant avec les étages du dessus, soit être indépendant du reste avec sa propre entrée.

Pour finir, un petit jardin en accès direct sur les quais de Libourne finira de vous combler.

A visiter sans tarder, n'hésitez plus contactez nous !

Stéphane PARCEVAUX - tél: 06 24 93 66 67 - Email : parcevaux-stephane@abithea.fr - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle N°CPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 423 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33500

Surface habitable (m²) 156 m²

surface terrain 226 m²

Surface loi Carrez (m²) 156,49 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue Rivière

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Ouest

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 423 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 351 €

Bilans énergétiques

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