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Magnifique échoppe rénovée de 156 m² avec vue splendide sur l'Isle ! Rare à la vente

Libourne (33500)
Réf : 49

Abithéa Libourne a la plaisir de vous proposer cette magnifique échoppe libournaise, sur trois niveaux, entièrement rénovée, de 156 m² habitables.

Vous tomberez à coup sûr sous le charme de cette maison avec son immense pièce de vie de 73 m², sa cuisine ouverte entièrement équipée et ses quatres chambres.

Dès que vous aurez franchi le pas de la porte, vous serez attirés par la belle terrasse de 23 m², avec sa vue imprenable sur l'Isle.

Au niveau le plus bas, vous trouverez un salon, une kitchnette, une chambre avec salle de douche et toilette, le tout donnant accès à une seconde terrasse de 57 m² avec également la vue sur l'Isle. Ce niveau peut soit être un niveau communiquant avec les étages du dessus, soit être indépendant du reste avec sa propre entrée.

Pour finir, un petit jardin en accès direct sur les quais de Libourne finira de vous combler.

A visiter sans tarder, n'hésitez plus contactez nous !

Stéphane PARCEVAUX - tél: 06 24 93 66 67 - Email : parcevaux-stephane@abithea.fr - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle N°CPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 435 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33500
Surface habitable (m²) 156 m²
surface terrain 226 m²
Surface loi Carrez (m²) 156,49 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Rivière
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Ouest
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 435 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 351 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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