Maison plain pied récente F3 avec terrain
Marsas (33620)L'agence Abithéa Libourne a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle maison de plain pied, de 2022, de 85 m² édifiée sur un terrain de 678 m².
Vous découvrirez une grande pièce de vie, baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte toute équipée, d'une surface de 44 m² !
Vous bénéficierez de deux belles chambres avec placards intégrés et aménagés, d'une belle salle de bains avec douche à l'italienne et d'un grand cellier-buanderie.
Côté extérieur, une cour pouvant accueillir minimum quatre véhicules, les attentes pour mettre un portail électrifié et la possibilité de terminer la piscine celle-ci étant déjà maçonnée.
Etant située à proximité de la N10, vous serez à 35 minutes de Bordeaux et à 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac et à 5 minutes de la gare de Gauriaguet.
Vous désirez habiter dans un environnement calme tout en étant proche de tout, n'hésitez plus contactez nous !
Stéphane PARCEVAUX - tél: 06 24 93 66 67 - Email : parcevaux-stephane@abithea.fr - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle N°CPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 363 € et 1 845 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.