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Magnifique Villa 8 pièces, Terrain Arboré et Piscine

Lauret (34270)
Réf : 4903

Située dans le charmant village de Lauret, à 20 min du Pic Saint Loup et 30 min de Montpellier, découvrez cette belle villa récente (2004), aux prestations soignée et sans vis-à-vis.


La maison bien conçue de 168 , bâtie sur un terrain de 1600 se compose comme suit:


Au RDC, vous apprécierez ses beaux volumes et ses espaces dégagés. Vous serez séduits par son grand séjour avec poutres apparentes de 40 , donnant sur une belle salle à manger 12 et sa cuisine ouverte équipée avec cellier. Vous pourrez également accéder par la cuisine à la terrasse exposée plein sud et sa cuisine d'été. Vous disposez également de deux belles chambres au RDC de 11 et 13 , ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. 2 WC séparés complètent ce niveau.

À l'étage, vous disposez de deux belles chambres de 13 m², d'une salle d'eau et WC séparés. Vous apprécierez la vue surplombant le village.

Le sous- sol est l'un des atouts indéniables ce bien. vous bénéficiez de 110 , avec accès indépendant par le jardin. Dont 10 de cave à vins climatisée. Une salle de jeu y a été installée, mais les possibilités y sont multiples.

Enfin, son extérieur arboré plein de charme et sa piscine enterrée finiront de vous séduire.


La maison dispose de nombreux rangements.


Un carport pouvant contenir deux véhicules et un atelier complètent ce bien.

Pour un confort optimal, vous disposez de volets roulants, du chauffage au sol, et de pompes à chaleur. Forage dans le jardin.

Vous vous trouvez à proximité du centre du village, où vous aurez accès à toutes les commodités

Prix du bien 767 000 €
Pièce(s) 8
168
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34270
Ville Lauret
Surface habitable (m²) 168 m²
surface terrain 1 600 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 2007
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 767 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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