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VIGNERONNE AVEC BEAU JARDIN SANS VIS A VIS 3,5 KMS DE MEZE

Loupian (34140)
Réf : 7668

SOUS OFFRE

Grande maison vigneronne au coeur du très beau village gallo-romain de Loupian, d'une surface actuellement habitable de 170 m2 (jusqu'à 250 m2), avec magnifique jardin sans vis à vis, rare en centre ville !

Au RDC : Belle entrée sur pièce de vie avec grande cheminée, cuisine ouverte, cellier, 1 chambre, 1 bureau, une salle de bains (douche et baignoire), 1 wc.

Au 1er étage : Palier, charmant salon en mezzanine, 3 chambres, 1 bureau (ou petite chambre), 1 salle d'eau, 1 wc séparé.

Au 2e étage : Selon vos envies, à aménager, 3 pièces de belles surfaces , 1 immense grenier avec fenêtres.

Extérieur : Grande cour avec barbecue, hangar / garage ou dépendance de 160 m2, puits, jardin piscinable.

Prévoir quelques travaux et un peu de jardinage pour en faire un bien d'exception, et vous l'aurez compris... une spacieuse maison familiale !

Maison idéale en résidence principale permettant unne activité secondaire, chambres d'hôtes, vacances, location, etc. A 15 minutes des plages (Frontignan...), à proximité de l'étang de Thau (3,5 kms de Mèze) et des sites touristiques.

Honoraires charge vendeur.

Contact : Valérie Bacaër au 06 20 49 13 25 bacaer-valerie@abithea.fr RSAC Montpellier 894 651 603

Prix du bien 518 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34140
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 400 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1845
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 518 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 500 €