En exclusivité - Appartement T2 de 48 m² à Agde
Agde (34300)
Réf : 7227
Appartement T2 d'environ 48 m² situé à 500 mètres du centre-ville d'Agde, proche du centre historique, de toutes commodités (gare SNCF a 15 minutes a pied) et tous commerces, dans un endroit calme.
Il possède une belle pièce à vivre de 27.5 m² avec une cuisine américaine semi-équipée avec un grand ilot simulant une séparation avec le salon permettant de diner et faire de bon plat sur un grand plan de travail.
Elle donne sur une grande baie vitrée avec volets électriques offrant une superbe luminosité et donnant sur un petit balcon.
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible.
Vous y trouverez une chambre spacieuse d'environ 11.5m² profitant d'un placard dressing encastré, une salle d'eau d'environ 4.5m² composée d'une grande cabine de douche d'angle et d'un grand meuble vasque avec miroir, de plusieurs rangements dont un pour la machine à laver et d'un WC séparé.
Aucune charge de copropriété !
Loyer 650€/hors charges ce qui permet une certaine rentabilité si vous souhaitez un investissement avec peu de charges en sachant que le marché de la location est surchargé de demandes. Alors pourquoi ne pas sauter sur l'occasion ?
Le locataire est déjà présent et son loyer est payé par son entreprise ce qui donne une rentabilité et une source de revenue sûr, le locataire peut rompre son bail à partir du 1er aout si le prochain propriétaire le demande.
DPE 2023
N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire.
Contact : Pastant Lucas Mail : pastant-lucas@abithea.fr Tél : 06 25 85 55 08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
