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Villa T5 101 m² grand jardin, piscine et double garage

Sérignan (34410)
Réf : AP_7488

Découvrez cette charmante villa provençale de 101 m² situé dans un lotissement calme au nord-ouest de Sérignan. A deux pas des centres commerciaux, et à 10 minutes des plages.

La villa est recouverte d’une belle façade en crépis jaune et un toit en tuile, typique des maisons méditerranéennes.

Vous passez le portail blanc et faites quelques pas, il y a un porche à l'avant recouvert d’une glycine magnifiquement fleuris au printemps. C’est le point d'entrée principal de la maison avec une entrée arborée colorée et soigneusement entretenue.

Franchissez la porte et admirez un chaleureux espace de vie avec cuisine ouverte d’environ 47m², aménagée et équipée.

Cet espace contient également une cheminé pour un moment cocooning, et un espace salon très lumineux avec une vue donnant sur le jardin.

De plus le couloir donne l'accès à quatre belles chambres d'environ 10m² dont certaines sont équipées de placards et stores manuels.

Ensuite, vous trouverez également une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. La maison est dotée de la climatisation réversible.

L'extérieur est aménagé majoritairement de plus de 700m² de dalles avec des massifs joliment fleuris.

Le jardin est l’atout de cette villa car il dispose d'un espace spacieux, d'une belle piscine avec un pool house abrité, une cuisine d'été pour profiter de bons repas en famille ou entre amis ainsi que d'un terrain de pétanque.

Tout a été pensé pour des moments paisibles et agréables !

En plus de cette villa familiale, vous trouverez également un studio indépendant comprenant une salle d’eau, un double garage d'environ 32m², d'un abri devant la maison permettant de garer des véhicules supplémentaires et pour les amoureux du bricolage, un atelier d'environ 17m².

N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires.

Alexie PERRY, mail : perry-alexie@abithea.fr tél : 07 63 33 90 93

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 448 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34410
Surface habitable (m²) 101,20 m²
surface terrain 867 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Climatisation, Electrique, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 2003
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 448 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 458 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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