Appartement au Bord de l'Eau - Cap d'Agde - Opportunité Exceptionnelle !
Le Cap d'Agde (34300)
Réf : L-P 7506
Laissez-vous séduire par ce bijou de 26m² au Cap d'Agde, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée offrant une vue à couper le souffle sur les eaux scintillantes et les majestueux bateaux du port. Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel ? Cette perle rare est faite pour vous !
Dès que vous franchirez le seuil de cet appartement, la magie opérera avec cette vue enchanteresse sur l'eau, à seulement 2 mètres de votre terrasse privée. Imaginez-vous siroter votre café du matin tout en admirant les reflets dorés du soleil sur les flots, ou profiter d'un apéritif au coucher du soleil avec pour toile de fond le ballet des bateaux rentrant au port. C'est un tableau vivant qui vous est offert au quotidien.
Pour parfaire ce cadre idyllique, la résidence met à votre disposition une piscine où vous pourrez vous rafraîchir et vous détendre tout en contemplant la vue imprenable qui s'offre à vous.
Vous ne serez jamais loin de l'essentiel grâce à la proximité immédiate des commerces, notamment Spar, une boulangerie et un traiteur, situés à seulement 100 mètres de votre nouvelle adresse. De plus, les plages des Falaises et de l'Avant-Port sont accessibles en une courte balade de 5 à 10 minutes à pied.
Si vous envisagez un investissement locatif, cet appartement est une pépite. Il est actuellement loué sur Booking avec un chiffre d'affaires annuel de 14 000 EUR, grâce à sa vue spectaculaire sur l'eau, son emplacement de rêve, et sa note exceptionnelle de 9,1/10 attribuée par des voyageurs comblés. Votre investissement sera à la fois gratifiant et profitable.
Situé dans un quartier intimiste à quelques minutes à pied du centre-port du Cap d'Agde, cette adresse est le point de départ de toutes vos aventures en Méditerranée.
N'attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle qui offre une vue à couper le souffle et un chiffre d'affaires locatif des plus attractifs. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite de cet appartement en bord de l'eau au Cap d'Agde. Venez vivre la vie de vos rêves au cœur de cette magnifique station balnéaire !
Vendu meublé
Prix de vente 137 000€
Surface total 26m²
Surface Carrez 21.61m²
DPE D GES A
Nombre total de lots : 201
Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 86
Lots d’habitation : 86
Lots de stationnement / garage : 75
Pas de procédures en cours
Charges annuelles environ 700euros
Contact : Pastant Lucas Mail : pastant-lucas@abithea.fr Tél : 06 25 85 55 08
Immatriculation RSAC : 891013849 R.S.A.C Béziers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
