Appartement T2 Vue sur l'eau + Place de Parking
Le Cap d'Agde (34300)
Réf : L-P 7507
Vous rêvez d'un petit coin de paradis au bord de la Méditerranée ? Ne cherchez plus, cet appartement T2 au Cap d'Agde est l'opportunité que vous attendiez !
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type T2 offre une vue imprenable sur les bateaux du port, vous permettant de profiter du charme maritime du Cap d'Agde depuis le confort de votre chez-vous.
Mais ce n'est pas tout ! La résidence est un véritable havre de loisirs avec une piscine, une pataugeoire, un court de tennis, une aire de jeux pour les enfants, et même un terrain de pétanque. Vous aurez l'impression d'être en vacances toute l'année !
Les commodités sont à portée de mains, avec des commerces tels que Spar, une boulangerie, et un traiteur à seulement 100 mètres de votre porte. Et pour les amoureux de la plage, les plages des Falaises et de l'Avant-Port sont accessibles en 5 à 10 minutes à pied.
Cet appartement T2 est également une excellente opportunité d'investissement locatif. Il est actuellement loué sur Booking, générant un chiffre d'affaires annuel de 10 700 EUR avec une note de satisfaction de 8,8/10 de la part des locataires. Vous pourrez ainsi profiter de revenus passifs tout en possédant un pied-à-terre de rêve.
Situé dans un quartier intimiste à quelques minutes à pied du centre-port du Cap d'Agde, cet emplacement est tout simplement idéal pour profiter de la douceur de vivre de cette station balnéaire prisée.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement T2 avec vue sur le port au Cap d'Agde.
Vendu meublé
Vendu avec place de parking privative
Surface total 25m²
Surface Carrez 21.01m²
DPE D GES A
Prix de vente : 135 000€
Nombre total de lots : 605
Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 336
Lots d’habitation : 316
Lots de stationnement / garage : 250
Pas de procédures en cours
Charges annuelles environ 1200 euros
Contact : Pastant Lucas Mail : pastant-lucas@abithea.fr Tél : 06 25 85 55 08
Immatriculation RSAC : 891013849 R.S.A.C Béziers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
