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Local commercial, appartement 2 pièces et licence IV

Lamalou-les-Bains (34240)
Réf : 6293

Sur la commune thermale de Lamalou-Les-Bains, venez découvrir ce local commercial et sa dépendance proche de toutes commodités dans un environnement calme et chaleureux.

Le bien se compose de 3 lots comprenant un local commercial d'une superficie de plus de 116 m² utilisé en tant que bar à bières disposant d'une grande salle, un WC, une cuisine équipée ainsi qu'une terrasse à l'avant et d'un appartement 2 pièces d'une superficie de 33,63 m² avec jardin privatif. Le tout rénové entièrement.

Est également mis en vente une licence de débit de boissons et spiritueux de catégorie IV.

Idéal investisseur ! Les revenus locatifs sont de 14160€ par an. Taux de rentabilité d'environ 10%.

Prix du bien 143 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34240
Surface habitable (m²) 150,04 m²
Surface loi Carrez (m²) 118,80 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 4
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Autre
Interphone NON
Visiophone NON
Année de construction 1948
Terrain piscinable NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 143 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 130 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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