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Local commercial, appartement 2 pièces et licence IV

Lamalou-les-Bains (34240)

Réf : 6293

Sur la commune thermale de Lamalou-Les-Bains, venez découvrir ce local commercial et sa dépendance proche de toutes commodités dans un environnement calme et chaleureux.

Le bien se compose de 3 lots comprenant un local commercial d'une superficie de plus de 116 m² utilisé en tant que bar à bières disposant d'une grande salle, un WC, une cuisine équipée ainsi qu'une terrasse à l'avant et d'un appartement 2 pièces d'une superficie de 33,63 m² avec jardin privatif. Le tout rénové entièrement.

Est également mis en vente une licence de débit de boissons et spiritueux de catégorie IV.

Idéal investisseur ! Les revenus locatifs sont de 14160€ par an. Taux de rentabilité d'environ 10%.

Prix du bien 143 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34240

Surface habitable (m²) 150,04 m²

Surface loi Carrez (m²) 118,80 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 4

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Autre

Interphone NON

Visiophone NON

Année de construction 1948

Terrain piscinable NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 143 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 130 €

Bilans énergétiques

DPE en cours

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