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Villa T5 semi plain-pied avec piscine, double garage et dépendance

Nissan-lez-Enserune (34440)

Réf : BM_7483

Très jolie maison de type 5 de 140m² avec piscine, double garage et dépendance, judicieusement placée dans le paisible village de Nissan-lez-enserunes. Idéal pour votre projet de vie ! Cette villa accueillera avec bonheur une grande famille ! Vous serez immédiatement séduit par ce vaste espace extérieur arboré, accueillant une belle piscine et son jacuzzi afin de profiter des beaux jours. Une immense terrasse d'environ 60m² abrite une cuisine d'été et une arrière cuisine mais aussi un wc avec son lave-mains. L'intérieur de la maison vous ravira tant par son authenticité et ses grands volumes que par ses équipements tels que la cheminée en fonte, la climatisation ou le portail électrique. Vous trouverez une entrée avec placard , une pièce à vivre spacieuse de 37m² baignée de lumière, une cuisine séparée et équipée de 10m² à remettre aux goûts du jours. Coté nuit, vous bénéficierez de trois chambres confortables, une salle d'eau entièrement rénovée et un wc séparé. L'étage vous réserve une très belle suite parentale, avec une salle d'eau, un wc séparé et une large chambre de 21m² donnant sur une magnifique terrasse de 21m² avec un point de vue unique sur les pinèdes et les moulins. Des combles de plus de 60m² à aménager en dressing ou autre viendront clôturer la visite de ce niveau. Le plus de cette maison est cette grande dépendance de 30m² avec buanderie et salle d'eau à personnaliser. Vous disposerez également d'un double garage et d'un carpot vous permettant de protéger vos voitures. Si vous cherchez une maison où il fait bon vivre, à aménager selon vos goûts, cette villa est faite pour vous ! Contact: Bienvenue MUNOZ, agissant en sa qualité d’agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 811 666 700 R.S.A.C.Béziers. 0659780509, munoz-bienvenue@abithea.fr DPE: E GES: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Prix du bien 349 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34440

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 1 181 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1975

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €

Taxe foncière annuelle 1 994 €

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