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Bâtisse historique à rénover et dépendance

Cruzy (34310)
Réf : SF_1079

À VENDRE - BÂTISSE HISTORIQUE À RÉNOVER - DÉPENDANCE T2 BIS - JARDIN

Dans l'Hérault, à Cruzy, découvrez cette bâtisse chargée d'histoire au coeur de ce village anciennement fortifié.


Sur une parcelle de 447 m2, vous découvriez une dépendance type 2 bis entièrement rénovée d'environ 66 m2. Celle-ci est composée d'un séjour avec un poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant, une chambre et deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambre pour enfant ou bureau.

Cette dépendance vous permettra d'avoir un nid douillet pendant que votre projet de rénovation soit réalisé.


En effet, vous bénéficierez d'une bâtisse à rénover datant du XVII ème siècle de plus de 350 m2, le tout sur 4 niveaux.

Amoureux d'Histoire et de patrimoine, cette propriété qui était autrefois une armurerie, vous offrira un magnifique escalier classé Bâtiment de France.

Passionnés par la rénovation, ce bien vous donnera la possibilité de réaliser d'incroyables projets (grande maison familiale, gites, création de différents logements atypiques par exemple...). Vous apprécierez aussi son espace jardin à aménager et sans aucun vis à vis.


Ce bien nécessite de gros travaux à prévoir mais beaucoup de possibilités différentes. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un bien atypique regorgeant d'Histoire dans ce joli village rempli de charme.

Alors n'hésitez pas prendre contact avec nous pour vous apporter plus d'informations.

Vidéos complètes du bien sur demande !


Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d’agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers.

Tél : 06 10 61 43 56 et Mail : fabre-salome@abithea.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

découvrir le bien
Prix du bien 160 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34310
Surface habitable (m²) 360 m²
surface terrain 447 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Climatisation
Type de chauffage Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Année de construction 1600

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 160 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 380 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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