Immeuble de 4 appartements bien situé
Béziers (34500)
Réf : 7325
Idéal investisseurs, ne manquez pas cette opportunité à Béziers !
Avec une localisation privilégiée à deux pas du canal du midi et du centre-ville avec vue sur la cathédrale de Saint Jacques, vous apprécierez cet immeuble de 3 étages très bien entretenu.
Il se compose comme suit :
-Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, suivi d'un grand garage de 70m² et d'un petit appartement de type 1bis de 27m² avec une pièce à vivre de presque 14m² donnant sur une cour, une cuisine séparée, un pièce pouvant servir de bureau et un point d'eau avec WC.
-Au 1er étage, vous bénéficierez d'un grand T4 de 98m² avec une grande pièce à vivre de 40m², une cuisine séparée donnant sur une petite terrasse, trois belles chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.
-Au 2eme étage, vous disposerez d'un appartement de type 2 de 71m² avec une pièce à vivre offrant de beaux volumes (34m²), une vaste cuisine aménagée de 17m² environ donnant sur une immense terrasse sans vis à vis de 35m², une petite chambre et une salle d'eau avec WC suspendu.
-Au 3eme étage, vous découvrirez un très beau T3 de 63m² composé d'un pièce à vivre de 20m² envrion, une cuisine séparée, deux belles chambres avec vue sur la cathédrale dont une dotée d'une terrasse et une salle de bain avec WC.
L'immeuble est bien équipé puisqu'il dispose de volets électriques, la fibre sur un étage, la climatisation réversible sur deux étages, une cheminée dans deux appartements et balcons dans les pièces à vivre. Loyers mensuels possibles 2490 euros.
Rentabilité brute 9,4% Un investissement rentable et sûr ! Ne passez pas à coté...
Pour plus d'nformations, contactez moi au: Bienvenue MUNOZ : 0659780509 ou munoz-bienvenue@abithea.fr.
DPE réalisé le 13/02/2023 Honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
