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Immeuble de 5 appartements et 1 garage

Béziers (34500)

Réf : SF_862

IMMEUBLE 6 LOTS - CENTRE HISTORIQUE - IDEAL INVESTISSEURS !

À Béziers à deux pas du centre historique, découvrez cet immeuble de 155 m2 de surface habitable, composé comme suit :

Au rez de chaussée :

- un cellier avec compteurs d'eau individuels

- un studio 25 m2 loué 430e/mois soit (430+20 € - bail meublé 03/11/2023) qui a été entièrement rénové

- un garage de 37m2 non loué (idéal stockage ou deux roues).

Au premier étage :

- T2 36 m2 avec balcon loué 350 € /mois meublé (340+10 €).

- T2 27 m2 loué 380 €/mois meublé (360+20 €)

Au deuxieme étage :

- un T2 de 37,5 m2 (45m2 au sol) avec une terrasse privative, 550 € CC (530+20 €/mois en location meublée)

- un T2 avec balcon de 27 m2 entièrement rénové, 520 € CC (500+20 €/mois en location meublée)

Toiture, fenetres double vitrage et façade ont été faits il y a moins de 4 ans.

Trois des appartements sur les cinq ont été entièrement rénovés avec goût.

Total loyers : 2160 €/mois CC (2250 € + 100 € charges)

Soit : 27 000 €/ an

N'hésitez pas à revenir vers moi pour toutes informations complémentaires.

Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d’agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

découvrir le bien

Prix du bien 320 000 €

Pièce(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34500

Surface habitable (m²) 155 m²

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 5

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1949

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 320 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 900 €

Bilans énergétiques

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