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IMMEUBLE/MAISON DE VILLE T7 CENTRE VILLE - TERRASSE 70 M2 - BALCONS

Béziers (34500)
Réf : AC_1022

MAISON DE VILLE/IMMEUBLE T7 - TERRASSE - BALCON

A découvrir sans plus tarder, une remarquable maison de ville de 148m2 en R+2 avec balcon et terrasse d'environ 70 m2, à seulement 5 minutes de la place Jean Jaurès. Sa situation géographique, à deux pas des écoles et de tous commerces, en fait le lieu idéal pour un cadre de vie agréable non loin de toutes commodités.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 60 m2 permettant d'y installer de quoi profiter d'un repas en extérieur ou tout autre aménagement.

Passez la porte et découvrez ce premier niveau composé d'une belle entrée, un wc indépendant, un grand séjour de de presque 50 m2 avec cuisine américaine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un espace cellier. Vous profiterez aussi d'une petite cave annexe permettant du stockage.

Au premier étage, d’une superficie de 48m2, vous disposerez de 3 belles chambres ayant chacune un accès au balcon filant de 6m2 ainsi qu’une salle de bain en bout de couloir.

Au deuxième étage mesurant également 48m2, vous découvrirez une chambre de 15m2 qui s’ouvre sur une autre chambre en enfilade pouvant également faire office de bureau ou dressing. L’étage dispose aussi d’une grande suite parentale avec salle d'eau. Cette fois, chacune des chambres propose une ouverture vers son propre balconnet. De plus, c’est au deuxième étage qu’il y l’accès vers les combles à taille égale de l’étage.

L'ensemble de la maison profite de très beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de plus de 3m.

Il ne manque qu’un peu de rafraîchissement pour que la maison révèle tout son charme si vous êtes en quête d’une nouvelle aventure en famille. Elle demandera cependant un peu plus de travaux pour donner vie à vos projets d’investissements.

Cette bâtisse était initialement un immeuble de plusieurs lots qui ont ensuite été réunis pour former une maison d’habitation. Vous pourriez donc aussi profiter de la copropriété anciennement créée pour rediviser facilement cette maison en trois appartements.

N'hésitez pas à revenir vers moi pour toutes informations complémentaires.


Contact : Alicia CHABALIER agissant en sa qualité d’agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 909 879 215 R.S.A.C. Béziers.

TEL : 07 81 68 15 82 - MAIL : chabalier-alicia@abithea.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

découvrir le bien
Prix du bien 212 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34500
Surface habitable (m²) 148 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 3
Exposition Sud
Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 212 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 234 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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