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Coup de coeur

Maison d'architecte avec Rooftop

Marseillan (34340)
Réf : 5225

Sur la commune de Marseillan, posez vos valises dans cette charmante cette maison de village sur 3 niveau et un rooftop refaite à neuf 2019. Cet ancien atelier dont l'escalier est la pièce maîtresse, a été repensé avec soin par un architecte ! La disposition a été pensée autour de celui-ci afin de pouvoir offrir une maison de ville lumuneuse avec de beaux volumes et une nette démarcation entre les espaces. Ainsi, au RDC, vous accèdez à la pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine équipée. Vous trouverez également un WC à ce niveau ainsi qu'un espace buanderie. Au premier étage, vous trouverez une grande suite parentale spacieuse, avec salle de bain composée d'une douche à l'italienne et d'une belle baignoire îlot. Au deuxième étage, un second espace pouvant servir de chambre d'ami et d'espace bureau. Enfin, un toit terrasse de 30m2 complète ce bien, vous offrant une belle vue sur le village. L'emplacement central de ce bien vous permet d'accéder à toutes les commodités. Vous arriverez au port en 10 minutes à pieds. Rare sur le secteur !! Venez visitez votre prochaine maison. Contactez votre négociatrice: Myriam A. Vouscenas 0646143915 vouscenas-myriam@abithea.fr

Prix du bien 385 000 €
Pièce(s) 3
72.5
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34340
Surface habitable (m²) 72,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 72,50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 4
Nb de salle de bains 1
Terrasse OUI
Exposition Sud-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 385 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 215 € et 1 643 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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