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Sous-compromis
Exclusif
Coup de coeur

TROP TARD - SOUS COMPROMIS - MAISON T4 SAINT-MALO

Saint-Malo (35400)
Réf : 126

TROP TARD - SOUS COMPROMIS - MAISON T4 SAINT-MALO


Abithéa côte d'Émeraude a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette pépite au coeur de Saint Malo.
Vous serez charmé par cette belle maison T4 de 108 m² ( 146 m² au sol totale ) entièrement rénovée avec goût sur près de 350 m² de terrain à deux pas de toutes les commodités.
Elle offre des volumes généreux en rez-de-chaussée, salon/séjour de plus de 30 m², une magnifique cuisine entièrement ouverte sur véranda de plus de 30 m² et un garage carrelé avec douche.
à l'étage, un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains, 1 pièce bureau / dressing, le tout dans un esprit très cocooning.
L'extérieur quant à lui vous offre une terrasse de 20 m² et une zone salon dans un petit jardin entièrement aménagé et clos à l'abri des regards.
Portail électrique coulissant.
Prix : 470 250 HAI soit 450 000 € net vendeur
DPE ANCIENNE VERSION
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Prix du bien 470 250 € HAI*
Pièce(s) 5
108
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35400
Ville Saint-Malo
Surface habitable (m²) 108 m²
surface terrain 346 m²
Surface loi Carrez (m²) 108 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Exposition Sud-Est
Année de construction 1990

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 470 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 980 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus