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Vendu

SAINT MELOIR DES ONDES : maison T6 à vendre

Saint-Méloir-des-Ondes (35350)
Réf : 83

L'agence Abithéa Côte d'Emeraude vous propose cette maison T6 à Saint Méloir des Ondes.
De très belles prestations à découvrir pour cette maison de 136 m² située à proximité des commodités, dans un quartier calme de St Méloir-des-Ondes.
De type 6, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 47 m² avec cheminée au gaz et cuisine ouverte A/E, 1 chambre parentale avec salle d'eau attenante, 1 WC séparé.
L'étage sur parquet dispose de 4 chambres de belle dimension, 1 salle de bain double vasque et 1 WC séparé.
Sur un terrain de 584 m², cette maison fonctionnelle de 2009 bénéficie en complément d'1 garage et d'une belle terrasse exposée plein sud de plus de 30 m².
Cette maison chauffée au gaz de ville est classée C pour la performance énergétique (112 kWh/M2 annuels) et de classe D au niveau des émissions de gaz à effet de serre (26 Kg CO2/M2/an).
Cette maison T6 est à vendre pour la somme de 402 325 EUR (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 4,5 % du prix du bien)
Nota : Plus de 20 000 € de rénovation prise en charge par le vendeur avant la vente ( Rénovation des murs et peinture en double couche, rénovation des parquets et de la terrasse )
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence Abithéa Côte d'Émeraude.

Prix du bien 402 325 € HAI*
Pièce(s) 6
136
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35350
Ville Saint-Méloir-des-Ondes
Surface habitable (m²) 136 m²
surface terrain 584 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 2009

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 402 325 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 385 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 985 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus