0
Sous-compromis
Coup de coeur

SOUS COMPROMIS - SAINT MELOIR DES ONDES - Maison T5

Saint-Méloir-des-Ondes (35350)

TROP TARD - SOUS COMPROMIS -

Abithéa Côte d'Émeraude vous propose de découvrir cette belle maison T5 au calme de 110 m² et de 1 223 m² de terrain, à SAINT MELOIR DES ONDES (35350). Située dans un petit hameau calme à 3 mn du bourg, cette maison avec un étage datant de 2000 vous séduira par son potentiel et son secteur très calme et bucolique. En rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon / salle à manger très lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le couloir dessert une grande chambre avec salle d'eau et des toilettes. Sur ce même niveau, deux garages de 24 et 25 m² sont accessible par la cuisine. Au 1er, un couloir dessert trois chambres (entre 10 et 18 m²) sur parquet flottant, un bureau, une grande salle d'eau et des toilettes. Chauffage électrique, assainissement sur fosse septique. Tout a été contrôlé et conforme. L'avant de la maison est une cour bitumée et peut accueillir jusqu'à 4 voitures. Sur l'arrière, une dépendance en bois de 18 m² posée sur un jardin de 700 m² pourra accueillir tout votre matériel de jardinage. Vous trouverez aussi une magnifique terrasse SUD de 60 m² bétonnée qui pourra éventuellement accueillir un futur projet de véranda. La maison est en très bon état et n 'attend plus que votre petite touche personnelle. Cette maison dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 177 kWh/M2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel: 8 Kg CO2/m²). Cette maison T5 est proposée à l'achat pour 299 250 euros (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 5 % du prix du bien) - 285 000 euros Net vendeur Votre agence Abithéa Côte d'Émeraude vous invite à découvrir cette maison en vente en prenant RDV rapidement.

Prix du bien 299 250 € HAI*
Pièce(s) 6
110
Chambre(s) 4

Les + du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35350
Ville Saint-Méloir-des-Ondes
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 1 223 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 2000

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 900 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoire

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Prève . Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Prève . Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Prève . Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus