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- SOUS OFFRE - T3 récent très lumineux à vendre à Cancale

Cancale (35260)
Réf : LCVAP1300018781

TROP TARD - SOUS OFFRE -
Abithéa Côte d'Émeraude a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente ce magnifique appartement T3 au 2ème dans une résidence très récente à Cancale.
Appartement de 61 m² composé d'une grande entrée avec placards ouvrant sur un magnifique salon séjour très lumineux exposé Sud-ouest, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée d'une valeur de 13 000 €, de deux grandes chambres, un wc norme PMR et une salle d'eau avec douche italienne.
A ceci vient s'ajouter un très grand balcon de 18 m² exposé Sud / Ouest sans vis-à-vis !
Un garage de 18 m² avec porte motorisée vient compléter ce bien.
Quartier très calme - Résidence très récente (norme PMR).
Un pied-à-terre de qualité qui ne laissera pas indifférent les visiteurs !
Vous êtes intéressés par cette pépite ?
Contactez-moi vite, il ne restera pas longtemps en vente !

Prix du bien 294 000 €
Pièce(s) 3
61
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35260
Surface habitable (m²) 61 m²
Surface loi Carrez (m²) 61 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Loggia NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 16
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2019

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 800 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 680 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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