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Maison T8 pièces à LA GOUESNIERE

La Gouesnière (35350)

Abithea Côte d'Émeraude vous propose en exclusivité cette maison T8 de 164 m² de 1997 sur vide sanitaire au cœur de la zone artisanale de la Gouesnière.

Un véritable atout pour un artisan qui souhaiterait s'installer sur le secteur.

Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une SAM avec insert bois, un salon de 16 m², une cuisine A/E, deux chambres (de 11 et 12 m²), une arrière cuisine, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie, et un garage de 51 m². Au 1er, un palier dessert trois chambres (entre 9 et 10 m²), une grande salle de bains, des toilettes.

A ceci vient s'ajouter un studio de 27 M² avec entrée indépendante et la possibilité exceptionnelle d'acquérir avec un entrepôt de 145 M².

Chauffage électrique et insert bois.

Un jardin agrémente ce logement. Concernant les véhicules, cette maison dispose de cinq places de parking dont un immense garage.

Cette maison T8 est proposée à l'achat pour 376 200 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Prenez contact avec votre agence Abithéa Côte d'Émeraude pour une première visite de cette maison à vendre.

Prix du bien 376 200 € HAI*
Pièce(s) 8
164
Chambre(s) 5

Les + du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35350
Ville La Gouesnière
Surface habitable (m²) 164 m²
surface terrain 1 200 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1997

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 376 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus