- VENDU - INVESTISSEUR - Appartement F3

Le Tronchet (35540)

Réf : LCVMA1300018574

- VENDU -

Garantie d'un investissement réussi avec cet appartement PMR en résidence surveillée à deux pas du golf sur le territoire du Tronchet.
Appartement de type F3 de plein pied disposant d'une grande terrasse au Tronchet dans une résidence de standing sécurisée avec piscine couverte, air de jeux .
Bâtiment accessible aux personnes à mobilité réduite. L'espace intérieur est constitué d'une salle de bain PMR, un espace cuisine, un coin salon de 16m² et 2 chambres.
Sa superficie intérieure habitable est de 39.2m² loi Carrez.
Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage.
À l'extérieur, la maison vous offre une terrasse mesurant 5m² pour vivre dehors. Elle a été construite en 2008.
Gardien et parking sécurisé.
Nombre de lots : 196 - Nombre de lots d'habitation : 100
Bien entièrement et exclusivement géré par la société ODALYS.
à l’issue de la période de bail, vous pourrez soit :
- Revendre votre bien
- Récupérer votre bien pour gérer vous même la location ou la confier en gestion locative annuelle à notre agence
- Habiter le bien
Revenu locatif annuel : 4559,44 € HT - Bail en cours jusqu'au 30 Septembre 2027
Impôt foncier : 300 € - Charge annuelle de copropriété : 1662 €
Le prix s'élève à 76 000 € FAI soit 70 000 € Net vendeur.