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Nouveauté

Maison T5 - 3 chambres en RDC - SAINT GUINOUX

Saint-Guinoux (35430)

- EXCLUSIVITE ABITHEA CÔTE D'EMERAUDE -
- TROP TARD - SOUS OFFRE ACCEPTÉE -
Posée sur un très beau terrain de 560 m², nous vous proposons cette belle contemporaine aux multiples atouts.
Maison de T5 de 2011 totalisant 122 m² habitables.
En rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un grand salon/séjour/cuisine plafond cathédral de 35 m², trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc.
Le 1er étage quant à lui est constitué d'une belle zone palière, un wc, une salle d'eau à finir de rénover et une très belle chambre lumineuse.
À l'extérieur, l'habitation dispose d'une terrasse SUD mesurant 30 m² et une grande aire de parking bitumée.
Le terrain constitue un superbe espace de jeu pour les enfants.
Un permis de construire est validé par l'urbanisme pour un garage de 55 m².
Le prix de la maison est de 267 750 € HAI soit 255 000 € net vendeur.
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Prix du bien 267 750 € HAI*
Pièce(s) 6
122
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35430
Ville Saint-Guinoux
Surface habitable (m²) 122 m²
surface terrain 560 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Est-Ouest
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 267 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 796 €

Bilans énergétiques

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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus