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À 200 m de la baie - Maison T6 à Saint-Benoît-Des-Ondes (35)

Saint-Benoît-des-Ondes (35114)
Réf : LCVMA320037658

L'agence Abithéa côte d'Émeraude vous propose à la vente cette très belle maison de 140 m² environ sur 1200 m² de terrain à 200 mètres de la mer.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée desservant toilettes, buanderie, cuisine et salon / salle à manger exposées Sud, une salle d'eau entièrement rénovée et trois belles chambres entre 11 et 13 m² avec placards intégrés.
Au premier étage, un grand palier dessert une salle d'eau, toilettes et deux chambres dont une de plus de 15 m² carrez.
Le plus de cet étage rénové, des placards encastrés sur toute la longueur de la maison.
Côté extérieur, le bien bénéficie d'une large terrasse à vivre ensoleillée d'une surface de 27 m² avec store banne donnant sur un magnifique jardin calme et arboré plein SUD.
La maison offre aussi un très beau garage avec atelier et mezzanine, un barbecue en brique et un cabanon de jardin en parpaings de 12 m².
Visite virtuelle sur demande.
Contactez dès à présent votre agence immobilière ABITHEA CÔTE D'EMERAUDE au 06.50.96.10.35 si vous souhaitez plus d'informations.

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Prix du bien 379 000 € HAI*
Pièce(s) 7
140
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35114
Ville Saint-Benoît-des-Ondes
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 1 202 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Sans
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1973
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 379 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 362 680 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 150 €

Bilans énergétiques

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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus