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Maison de 140 m² proche mer à Saint-Benoît-Des-Ondes

Saint-Benoît-des-Ondes (35114)
Réf : LCVMA320053609

Abithéa côte d'Emeraude vous propose de découvrir en exclusivité à Saint-Benoît-Des-Ondes, une belle maison d'habitation de 140 m² en parpaing édifiée sur plus de 1000 m² de terrain clos sud ouest.
Idéalement situé à 300 mètres de la baie du mont saint michel, la maison se compose comme suit :
93 m² de sous sol complet en plusieurs alvéoles ( Cave, garage, buanderie ... ) avec cheminée.
Au rez-de-chaussée un couloir dessert une cuisine séparée et équipée, un salon salle à manger avec insert, une grande chambre avec placard, une salle d'eau rénovée, un bureau et une pièce lingerie ou chambre.
Au 1er, un palier dessert 3 chambres 1 pièce bureau/dressing et une salle de bain à rénover.
Pompe à chaleur neuve, huisseries PVC récentes en rez-de-chaussée.
Enorme potentiel pour cette maison une fois les rafraichissements effectués
Visite virtuelle sur demande

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Prix du bien 386 650 €
Pièce(s) 7
140
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35114
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 1 084 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1971
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 386 650 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 181 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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