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- SOUS COMPROMIS - Maison pierre T4 - Saint Benoit Des Ondes

Saint-Benoît-des-Ondes (35114)
Réf : LCVMA320060301

- SOUS COMPROMIS -


Abithéa Côte d’Emeraude a le plaisir de vous présenter cette jolie maison en pierre de 90 m² ( 116 m² sol ) sur une parcelle de 997 m² située en deuxième ligne du bord de la baie du Mont Saint Michel.
Vous y trouverez toutes les commodités et commerces à proximité .
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une grande cuisine aménagée avec en prolongement une véranda d'environ 19 m² exposée sud-ouest, salon, garage, arrière-cuisine, wc, salle d'eau avec wc.
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres sur parquet chêne massif, une salle de bains avec wc.
Au deuxième étage, les combles sont aménagés pour accueillir 2 chambres et un wc.
Avec cette belle maison, vous trouverez sur un très beau jardin clos, un atelier et en fond de jardin plusieurs appentis.
Assainissement conforme, maison saine avec beaucoup de potentiel.
Projet de rénovation virtuelle salon et véranda sur demande.

Prix du bien 244 400 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35114
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 997 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1957

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 244 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 651 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 720 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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