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Coup de coeur

Coup de coeur à PLERGUER, maison sur 2 400 m² de terrain au calme

Plerguer (35540)
Réf : 121

Coup de cœur Abithéa côte d’Émeraude qui vous propose cette jolie maison à rénover dans la petite ville de PLERGUER (35540)
Venez découvrir cette maison de 4 pièces au calme de 97 m² (potentiel 176 m² avec les combles aménageables et la buanderie).
C'est une maison de 2 étages construite terre / pierre en 1890.
Elle se compose comme suit: en RDC, une cuisine/salon avec une chambre, une salle d'eau
Au 1er : deux chambres,
Au 2ème : Plus de 30 M2 de combles aménageables.
L'extérieur et l'intérieur vont demander à être rénovés entièrement mais les volumes sont là.
Le tout est posé sur un magnifique terrain plat de 2 400 m² dont une partie est constructible.
Ce bien est proposé à l'achat pour 199 500 EUR (5 % à la charge de l'acquéreur - 190 000 € Net vendeur).
Contactez votre agence Abithéa Côte d'Émeraude pour plus de renseignements sur cette maison en vente à PLERGUER.

Prix du bien 199 500 € HAI*
Pièce(s) 4
97
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35540
Ville Plerguer
Surface habitable (m²) 97 m²
surface terrain 2 394 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Autre
Année de construction 1890

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 73 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus