Nos avis clients
Nos avis clients
0

MAISON INDIVIDUELLE 219 m² + 3 CHAMBRES + 1 SUITE PARENTALE + DEUXIEME MAISON DE 95 m² + VUE PANORAMIQUE

Marcoing (59159)
Réf : JG020

2 MAISONS + 2 GARAGES + 2 TERRASSES + VUE PANORAMIQUE + ENTIÈREMENT RÉNOVÉ + 4 CHAMBRES

Découvrez cette propriété unique, alliant confort et espace , nichée dans un cadre paisible.

La maison principale offre une surface habitable de 219 m² entièrement rénovée.

Le salon et la salle à manger, d’une superficie de 55 m², bénéficient d’une belle luminosité et sont parfaits pour recevoir.

Une salle de billard de 16 m² et une cuisine fonctionnelle de 15 m² complètent les espaces de vie. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse.

L’ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité et bénéficie d’une isolation performante grâce à des murs épais + isolation pour 55 cm.

Deux garages parallèles de 60 m² offrent des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement.

En complément, une deuxième maison indépendante de 95 m² à rénover, avec son propre garage, ouvre de nombreuses possibilités : accueillir des invités, héberger des proches ou générer des revenus locatifs.

Le terrain de 7 000 m² pourra etre boisé ou rester en pature. Autour de la maison deux terrasses bien orientées. L’une est idéale pour profiter des premières lueurs du jour à l’Est, tandis que l’autre, à l’Ouest, invite à admirer les couchers de soleil. Le tout est sublimé par une vue panoramique exceptionnelle.

Ce bien rare s’adresse autant à une famille recherchant espace et confort qu’à ceux souhaitant combiner résidence principale et investissement locatif ou professionnel.

DPE : D

Le prix de ce bien est fixé à 299 250 €, frais d’agence inclus, dont 5 % à la charge de l’acquéreur.

Pour organiser une visite JEROME GRESILLON 06 75 77 35 09 ou gresillon-jerome@abithea.fr

Agent commercial 400418174

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 299 250 €
Pièce(s) 9
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 59159
Surface habitable (m²) 219 m²
surface terrain 7 469 m²
Surface loi Carrez (m²) 219 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Vue CAMPAGNE
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Nombre de garage 3
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1920
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Terrain divisible OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 250 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre