
MAISON INDIVIDUELLE 219 m² + 3 CHAMBRES + 1 SUITE PARENTALE + DEUXIEME MAISON DE 95 m² + VUE PANORAMIQUE
Marcoing (59159)
Découvrez cette propriété unique, alliant confort et espace , nichée dans un cadre paisible.
La maison principale offre une surface habitable de 219 m² entièrement rénovée.
Le salon et la salle à manger, d’une superficie de 55 m², bénéficient d’une belle luminosité et sont parfaits pour recevoir.
Une salle de billard de 16 m² et une cuisine fonctionnelle de 15 m² complètent les espaces de vie. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse.
L’ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité et bénéficie d’une isolation performante grâce à des murs épais + isolation pour 55 cm.
Deux garages parallèles de 60 m² offrent des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement.
En complément, une deuxième maison indépendante de 95 m² à rénover, avec son propre garage, ouvre de nombreuses possibilités : accueillir des invités, héberger des proches ou générer des revenus locatifs.
Le terrain de 7 000 m² pourra etre boisé ou rester en pature. Autour de la maison deux terrasses bien orientées. L’une est idéale pour profiter des premières lueurs du jour à l’Est, tandis que l’autre, à l’Ouest, invite à admirer les couchers de soleil. Le tout est sublimé par une vue panoramique exceptionnelle.
Ce bien rare s’adresse autant à une famille recherchant espace et confort qu’à ceux souhaitant combiner résidence principale et investissement locatif ou professionnel.
DPE : D
Le prix de ce bien est fixé à 299 250 €, frais d’agence inclus, dont 5 % à la charge de l’acquéreur.
Pour organiser une visite JEROME GRESILLON 06 75 77 35 09 ou gresillon-jerome@abithea.fr
Agent commercial 400418174
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 840 € et 3 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

