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COUDEKERQUE BRANCHE - MAISON 184 M² USAGE MULTIPLE

Coudekerque-Branche (59210)
Réf : 4986

PRIX EN BAISSE

Idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, axes routiers...) n'hésitez pas à venir découvrir cette grande maison mitoyenne de 184m² habitables environ à usage multiple.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de 50 m² environ dédié à de la location saisonnière comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau et une chambre, le tout entièrement refait à neuf - Excellente rentabilité !

Un hall d'entrée, un local vélo/moto, une grande réserve à l'arrière viennent compléter le rez-de-chaussée

Au 1er et 2ème étage, un bel appartement totalement rénové avec goût, composé d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 45m², d'une salle d'eau, wc, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et vidéo projecteur intégré.

Une belle terrasse au 1er étage de 30m² environ exposée sud complète cet appartement.

Cave, menuiseries PVC double vitrage, volets électriques

Chauffage appartement étage : gaz de ville + poële à pellets récent - location saisonnière rdc : chauffage électrique

Travaux de façade à prévoir ainsi qu'à l'arrière du rez-de-chaussée

Bien rare sur le secteur !

A découvrir chez ABITHEA DUNKERQUE FLANDRES

N'hésitez pas à contacter Cathy au 06 32 24 64 76

Prix du bien 229 350 € HAI*
Pièce(s) 7
184
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 59210
Ville Coudekerque-Branche
Surface habitable (m²) 184 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 229 350 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,25 %
Charges 2 040 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus