Maison atypique
Valenciennes (59300)
Réf : 27bis
GROS POTENTIEL!!! INVESTISSEUR ! GRANDE FAMILLE ! ACTIVITE PROFESSIONNELLE + HABITATION ! A 7kms de Valenciennes, venez découvrir ce bien aux possibilités multiples dans le joli village d'Artres. Maison + local commercial au rez de chaussée ou division de l'ensemble du bien en plusieurs logements ou tout simplement en faire une grande maison. Au rez de chaussée , vous trouverez une première pièce de 25m² lumineuse suivi d'une autre de 21m² qui toutes deux servaient de local commercial , puis un espace qui pourrait devenir une chambre avec sa salle d'eau composée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC d'une surface totale d'environ 14m². Au 1er étage un palier dessert le séjour ouvert sur la cuisine équipée d'une surface de 50m² avec vue sur une terrasse très agréable exposée SUD , ensuite une salle de bain avec WC de 5.40m² et une chambre spacieuse de 18m². Au second étage , un espace buanderie de 3m², 3 charmantes chambres mansardées avec de belles poutres apparentes d'une superficie au sol de 21.50m², 21,40m² et 19,70m² .Vous aurez la possibilté de faire une suite parentale( arrivées d'eaux existantes). En plus de la terrasse du premier étage vous disposez d'une cour de 60m² sans vis à vis. Une cave de 25m² et un garage de près de 60m² viennent compléter ce bien mais pas que...... GROS+++++ des dépendances d'une superficie totale de près de 120m² que vous pourrez aménager comme bon vous semble. Vous l'aurez compris, ce bien peut autant convenir à un investisseur que faire le bonheur d'une grande une famille,une profession libérale, activité commerciale..... Le coût de la taxe foncière s'élève à 1312€ Le prix de ce bien s'élève à 240000€ frais d'agence inclus dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour visiter ce bien, contactez vos conseillers en immobilier.
Audrey lainé 0650168450 laine-audrey@abithea.fr
Agent commercial siret 899953475 RCP PRO:Allianz n° 62446925
Thomas Beauger 0665568154 beauger-thomas@abithea.fr
Agent commercial Siret: 919371351 RCP PRO:Allianz n° 62449516
